1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市萬里區翡翠路1-1號建物(萬里段473建號) 2.事實發生日:105/12/20~105/12/20 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:9017.46平方公尺,折合2727.78坪 每單位價格:新台幣18,330元/坪 交易總金額:新台幣5000萬元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:太福育樂股份有限公司 與公司之關係:本公司採權益法評價之轉投資公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 原因:該建物座落於本公司土地上,本公司配合該區域整體開發所需 前次移轉之所有權人:本公司 與公司及交易相對人之關係:本公司 前次移轉日期:86年12月23日 前次移轉金額:新台幣4億2000萬元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依買賣契約書約定 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式:議價 價格決定之參考依據:估價報告書 決策單位:本公司董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 國泰不動產估價師聯合事務所 估價金額:新台幣55,237,545元 11.專業估價師姓名: 吳明威 12.專業估價師開業證書字號: (105)北市估字第000227號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用 17.經紀人及經紀費用:無 18.取得或處分之具體目的或用途: 該建物座落於本公司持有之土地上,取得建物後有利未來翡翠灣地區整體開發 19.本次交易表示異議之董事之意見:無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期:民國105年12月20日 22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國105年12月20日 23.本次交易係向關係人取得不動產:是 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:51,100,000元 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項:監察人於出讓人股東會通過後予以承認 |